La rénovation d’une maison nécessite un budget assez important et c’est souvent un blocage pour ceux qui ont un budget restreint. Si vous ne disposez pas d’une épargne suffisante pour entamer la réhabilitation, vous pouvez avoir recours à un crédit de rénovation. Il est simple à souscrire et il existe différentes formules qui pourraient correspondre aux travaux.
Les différents crédits pour la réhabilitation d’une maison
Divers types de crédits sont disponibles pour lancer vos travaux de rénovation.
Le crédit travaux ou le crédit immobilier
Le prêt immobilier est notamment destiné à l’acquisition d’un logement. Cependant, un crédit travaux pourrait être allié à un crédit habitat. Il est comme un crédit affecté que vous devez l’utiliser exclusivement pour la rénovation de votre maison. En effet, vous devez fournir des pièces justificatives et prouver les dépenses que vous allez faire des sommes obtenues. Vous devez aussi présenter un devis, puis le montant que vous demandez doit correspondre au cout des travaux.
Un prêt travaux à taux réduit sur 10 ans
C’est une autre option de financement pour réaliser vos travaux de réhabilitation. Le remboursement est facile et permet de vivre sans difficulté financière. En effet :
- La durée du crédit est libre, mais limitée à 10 ans,
- Le taux de crédit est vraiment faible,
- Il permet de réaliser de travaux de rénovation pour votre résidence principale,
- Les travaux dans les parties communes de la copropriété seront pris en charge,
- Il permet de financer les dépenses liées au diagnostic thermique, acoustique ou la suppression de graffitis.
Le crédit renouvelable
Le prêt renouvelable est un autre mode de financement que vous pouvez user pour finir vos travaux de rénovation. En optant pour ce type de crédit, vous aurez à votre disposition une somme d’argent. Vous pourrez la dépenser en partie ou en totalité. Cette solution est vraiment pratique, car :
- Cette réserve d’argent est toujours disponible,
- Lorsque vous remboursez, la réserve d’argent utilisable se rétablit,
- Vous payerez des intérêts uniquement pour les sommes réellement dépensées.
Le prêt personnel
Ce type de crédit est une autre solution pour financer la réhabilitation de votre maison. Vous pouvez obtenir jusqu’à 75 000 €. C’est un crédit souple, car il ne demande aucun justificatif d’utilisation. Puis, lorsque vous aurez obtenu la somme empruntée, vous pourrez l’utiliser comme vous le désirez.
Les crédits de réhabilitation pour économie d’énergie
Si vous allez réaliser des travaux de réhabilitation dans le but de faire des économies d’énergie, il existe divers types de crédits qui y correspondent.
L’éco-prêt à taux zéro
Il s’agit d’un crédit octroyé pour réaliser des travaux de rénovation énergétique sur un habitat. Pour l’obtenir, il faut cependant respecter quelques conditions. Si vous voulez faire une souscription, vous devez :
- Être une SCI,
- Être propriétaire occupant ou bailleur en maison individuelle ou en copropriété,
- La maison rénovée doit être une résidence principale qui a été bâtie depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux.
Dans ce type de prêt, la somme demandée doit être en fonction de la rénovation qui sera réalisée :
- Travaux d’assainissement non collectif : jusqu’à 10 000 €,
- 1 travaux de rénovation : jusqu’à 15 000 €,
- 2 travaux de rénovation : jusqu’à 25 000 €,
- Amélioration générale de la performance énergétique : jusqu’à 50 000 €.
Les copropriétaires peuvent aussi bénéficier d’un éco-prêt à taux zéro spécifique.